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马来西亚房价贵么


房产环境与疑问:近几年来,马来西亚的的工业价值越来越高,让不少中下层的打工一族瞠目结舌,望楼兴叹,感慨薪资赶不上房价的涨幅,马来西亚的房子近年来越来越高,但是环顾亚洲,以至全球,马来西亚房价真的高吗?

历史资料:从1998年雷曼兄弟事情迸发至今,全球10大楼价涨幅最大的国家与区域,香港高居榜首,涨幅达80%,其次为印度(近60%)、台湾(逾50%)、中国(不到50%)。马来西亚才排名第7(约30%),阐明马来西亚的房价涨幅仍是处于适当合理水平。依据马来西亚房地产评价与效劳局的马来西亚房价指数显现,马来西亚全体均匀房价,从2000年的13万8711令吉涨至2012年第1季的23万1369令吉,涨幅达67%。一些特定区域或种类房子涨幅更高,如槟城一间排屋价钱,于2012年首季价钱高达69万3117令吉,较2000年上涨了1.6倍;吉隆玻市中心的排屋与高档公寓也涨了超越80%。
马尚顾问解释:马来西亚房地产市场目前处于中国二线城市的状态,还未达到一线城市的目标。而马来西亚房价高涨的缘由却由很多原因组成,包含国内外的要素如世界热钱涌入、投机份子炒作、需求量添加、修建本钱进步,以及早前政府为了影响本地工业商场,连续放宽多项外资置业的出资法令等。